数据驱动治理
智慧赋能空间规划

中星智绘专注于国土空间规划、自然资源调查确权、生态修复、大数据政务等领域，为空间治理体系和治理能力现代化提供全方位技术支撑。

探索业务咨询合作

核心业务板块

自然资源调查确权

国土调查、不动产测绘、自然资源确权登记、变更调查等

国土空间规划

村镇规划、城乡建设用地增减挂钩、成片开发方案编制等

生态修复整治

国土空间综合整治、山水林田湖草修复、湿地调查保护等

智能政务服务

DeepSeek大模型赋能、不动产登记智能服务、大数据分析处理等

企业使命

依托多学科融合技术团队与产学研合作优势，通过技术创新与优质服务，为客户创造价值，为生态文明建设与空间治理现代化贡献力量。

新闻资讯

关注行业动态，把握政策导向

2025-09-30 | 项目动态

自然资源部部署 2025 年度国土变更与林草湿荒调查监测工作

2025 年 9 月 30 日，自然资源部与国家林草局联合发文，部署开展 2025 年度全国国土变更调查及森林草原湿地荒漠调查监测工作。

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2025-01-08 | 行业资讯

第一航测遥感院高质量推进2025年自然资源监测项目侧记

进入2025年三季度以来，国家自然资源监测任务全面启动。面对时间紧、任务重、技术迭代迅速等多重考验，自然资源部第一航测遥感院坚决贯彻落实自然资源部部、陕西测绘地理信息局工作部署，坚持科学统筹、周密组织，稳步有序推进三季度自然资源监测各项任务，全力保障项目高质量实施。

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2024-08-28 | 行业资讯

长沙县以数字测绘赋能国土空间规划与民生保障

2025 年 8 月，长沙县自然资源局披露，上半年该县完成 2024 年度国土变更调查，核查 4606 个国家年度监测图斑。同时深化 “多测合一” 改革，建成涵盖多类型产品的测绘地理信息体系。

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202-01-20 | 行业资讯

江苏宿迁创新用地用林合并审批机制审批时长压缩 40%

2025 年 1 月，宿迁市聚焦用地用林合并审批 “六统一” 机制，推动土地调查、规划等全流程融合。当地依托市级三维立体时空数据库，由一支队伍统一开展现场勘界调查，实现 “一调多用”。

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2025-04-10 | 行业资讯

2025年一季度全国建设用地预审项目用地面积同比增 43.9%

2025 年 4 月，自然资源部披露 2025 年一季度土地利用相关数据。全国批准建设用地预审项目 3222 个，拟用地总面积同比增加 43.9%；国务院批准建设用地项目同比增加 50.5%。

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2024-09-05 | 政策动态

自然资源部启动 2024 年度全国国土变更调查严抓耕地数据真实性

2024 年 9 月，自然资源部办公厅发文开展 2024 年度全国国土变更调查工作。此次调查以 2024 年 12 月 31 日为标准时点，全面掌握国土利用变化情况。

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业务范围

覆盖国土空间治理全链条，提供专业化、一体化技术服务

自然资源调查监测与确权登记

国土调查、国土变更调查、不动产测绘
自然资源调查与确权登记（含水流、森林、湿地等）
二类工业园区调查、产业园用地情况总调查
自然资源调查监测数据库建设与维护
权属状况与公共管制要求调查核实

国土空间规划与评价

村镇规划编制（2021-2035年）、城乡建设用地增减挂钩实施规划
土地征收成片开发方案编制及省级检查
开发区土地节约集约利用评价、建设项目节地评价报告编制
生态空间管控区域调整方案编制、资源环境承载力评价
国土空间开发适宜性评价、城镇建设与农业生产适宜性评价

国土空间综合整治与生态修复

土地整治项目规划设计、土地复垦方案编制
山水林田湖草系统修复、河流生态修复
滨海湿地综合调查、湿地资源监测与保护
同一乡镇村庄建设用地布局调整、建设用地复垦
生态保护红线划定与优化、生物多样性维护

大数据分析与智能政务

DeepSeek大模型智能政务、不动产登记智能服务
三维立体时空数据库建设、国土空间基础信息平台搭建
多源数据融合分析（遥感、POI、手机信令等）
城市中心功能集聚度分析、城镇联系强度评价
规划实施三维监督管理、非涉密成果在线服务

合作流程

需求沟通

双方初步沟通项目需求、技术要求、时间节点等关键信息

方案制定

我方根据需求制定详细的技术方案和报价方案，提交客户审核

合同签订

双方协商一致后签订合作合同，明确双方权利义务

项目实施

我方组建专业团队开展项目工作，定期汇报项目进展

成果交付

项目完成后提交成果文件，协助客户进行验收

售后服务

提供成果使用培训和技术支持，建立长期合作关系

典型业绩

聚焦重大战略需求，打造一批高质量标杆项目，获得各级主管部门认可

滨海湿地综合调查（国家试点）

服务区域：湿地珍禽国家级自然保护区、级自然保护区

实施时间：2024年

项目目标：

• 查清湿地资源现状和变化趋势，支撑湿地管理与保护
• 服务碳达峰、碳中和目标，支撑"十四五"海洋生态保护修复
• 构建湿地调查技术标准体系，完善湿地资源管理体系

核心成果：

• 完成高分辨率遥感数据处理与湿地矢量图层制作
• 建立湿地试点调查数据库（含土壤、水环境、动植物群落等）
• 形成湿地调查技术规范与人才队伍培养体系

自然资源确权登记、资产清查

服务区域：县级自然资源资产清查

登记时间：2025年

项目内容：

• 涵盖自然状况、权属状况和公共管制要求的全要素确权
• 完成县内登记单元的权属界定与登簿
• 关联国土空间规划、生态保护红线等特殊保护要求

核心成果：

• 制作自然资源登记簿及附图
• 建立不动产权利、矿业权、取水排污权关联数据库
• 实现全民所有自然资源所有权的规范行使与监管

"多规合一"实用性村庄规划

服务区域：县级

规划周期：2024年

规划策略：

• 探索县村庄产业转型与人居环境提升路径
• 优化居民点布局与土地利用结构，实现三生空间协调
• 衔接村镇规划、产业发展规划与生态保护要求

核心成果：

• 完成农村住宅用地、工业用地等地块管控图则编制
• 制定"一户一宅"、建筑高度控制等刚性指标体系
• 规划农副产品加工中心、养殖产业升级等民生项目

开发区土地集约利用全面评价

服务依据：自然资源部办公厅〔2021〕152号文

实施时间：2024年度

评价内容：

• 覆盖一类、二类产业园用地情况总调查
• 开展土地利用结构、闲置土地、建筑工程状况分析
• 建立土地集约利用度评价指标体系（含标准化测算）

核心成果：

• 完成土地集约利用综合分值测算与等级评价
• 提出差别化用地管理政策与闲置土地处置方案
• 为经济社会快速发展提供用地保障支撑

生态空间管控区域优化调整

服务领域：生态保护红线优化、生态功能提升

技术支撑：生态系统服务价值评估

评价维度：

• 水源涵养价值、水土保持价值量化评估
• 生物多样性维护价值、洪水调蓄价值分析
• 生态功能综合指数分级（优秀/良好/一般/较差）

核心成果：

• 完成生态空间调出地块与补划地块精准识别
• 提出基于生态系统服务价值的调整路径
• 优化生态保护与经济发展空间布局

重大项目土地复垦方案编制

服务对象：临时用地复垦、矿山生态修复

编制原则：宜农则农、宜林则林、先垦后用

核心内容：

• 临时用地损毁类型与程度调查（压占、中度损毁等）
• 复垦工程量测算（混凝土拆除、土壤剥覆与重构）
• 土壤培肥、植被恢复等生物化学工程设计

核心成果：

• 土地复垦现状图与规划图编制
• 复垦区权属核实与后期管护方案
• 确保重大项目建设与耕地保护协调发展

资质资信

以专业资质为基础，以优质口碑为保障，获得行业与客户广泛认可

核心资质

独立法人资格

具备开展国土空间规划、自然资源调查等业务的独立法人资质，合规经营，规范运作。
行业专项资质

具备土地规划、测绘、地理信息系统工程等相关专项资质，满足业务全流程技术服务需求。
项目承接资质

具备承接国家级、省级重大项目的技术能力与资质条件，多次承担试点项目与专项任务。

资信认可

主管部门好评

项目成果获得各级自然资源管理部门、林草主管部门等主管单位的高度认可与好评。
委托方信赖

与政府部门、事业单位、大型企业建立长期合作关系，客户满意度高，口碑良好。
技术创新认可

产学研合作成果与技术创新方法获得行业认可，多次参与技术标准与规范编制。

关于我们

公司简介

中星智绘（南京）科技有限公司是一家具有独立法人资格的高新技术企业，专注于国土空间规划、土地规划与评价、土地整治项目规划设计、自然资源调查与确权、国土调查、不动产测绘、地理信息系统工程、大数据服务等业务领域。

公司依托多学科融合的技术团队，联合产学研合作平台，在自然资源调查监测与确权登记、国土空间综合整治、山水林田湖草系统修复、数据分析研判等方面，为空间治理体系和治理能力现代化提供全方位技术支撑。通过多样化的项目生产不断总结经验，创新技术方法，持续提高成果质量。

公司秉承"专业、创新、高效、诚信"的核心价值观，致力于成为行业内领先的空间治理技术服务商，为客户创造价值，为生态文明建设贡献力量。

产学融合

公司与多家高校及科研院所建立了紧密的产学研合作关系，共建工程技术研究平台，是本科、硕士、博士研究生实践基地。

高校及科研院所合作网络

多学科技术团队共建

创新技术研发与转化

专业人才联合培养

校企合作

公司高度重视校企融合发展，已与国内多家顶尖科研院所及高校建立长期稳定的合作关系，共同推进空间治理领域的技术创新、人才培养与成果转化：

中国科学院南京地理与湖泊研究所

围绕湿地生态保护、国土空间规划、资源环境承载力评价开展联合研究
河海大学

聚焦土地规划、生态修复、水土保持等领域的技术研发与项目合作
南京农业大学

在土地资源管理、农业用地规划、乡村振兴规划等方向深度合作
南京理工大学

联合开展大数据分析、人工智能在空间治理领域的应用研究
泰州学院

共建实习基地，开展应用型人才联合培养与技术推广

专业团队

组建国土资源管理、城乡规划、生态学、地理信息系统、大数据技术等多学科融合的技术团队，经验丰富，专业过硬。

技术创新

依托产学研合作优势，将人工智能、大数据、三维建模等新技术应用于空间治理领域，持续创新技术方法与服务模式。

优质服务

以客户需求为导向，提供全流程、定制化技术服务，注重成果质量与交付效率，获得各级主管部门与委托方认可。

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项目目标：

核心成果：

自然资源确权登记、资产清查

项目内容：

核心成果：

"多规合一"实用性村庄规划

规划策略：

核心成果：

开发区土地集约利用全面评价

评价内容：

核心成果：

生态空间管控区域优化调整

评价维度：

核心成果：

重大项目土地复垦方案编制

核心内容：

核心成果：

资质资信

核心资质

独立法人资格

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项目承接资质

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